A. Biaya Paket Desain Arsitektur
Paket Bronze
Harga Desain Rp. 30.000 / M2.
1. Konsep Denah 2D
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Tampak 2D
4. Potongan
1. Konsep Denah 2D
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Tampak 2D
4. Potongan
Paket Silver
Harga Desain Rp. 50.000 / M2.
1. Konsep Denah 2D
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) Lengkap.
Harga Desain Rp. 50.000 / M2.
1. Konsep Denah 2D
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) Lengkap.
Paket Gold
Harga Desain Rp. 75.000 / M2
1. Konsep Denah 2D
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) Lengkap.
4. Rencana Anggaran Biaya (RAB).
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) Lengkap.
4. Rencana Anggaran Biaya (RAB).
Paket Platinum
Harga Desain Rp. 100.000 / M2
1. Konsep Denah 2D
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) Lengkap.
4. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
5. Visualisasi 3D Render Interior.
6. Visualisasi 3D Animasi Exterior & Interior.
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) Lengkap.
4. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
5. Visualisasi 3D Render Interior.
6. Visualisasi 3D Animasi Exterior & Interior.
NB: Perhitungan harga dihitung berdasarkan perkiraan luas bangunan
B. Contoh Desain Arsitektur
1. Konsep Denah Warna 2D
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Visualisasi 3D Render Interior
4. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) Lengkap
5. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
2. Visualisasi 3D Render Exterior
3. Visualisasi 3D Render Interior
4. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) Lengkap
5. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
6. Visualisasi 3D Animasi Exterior & Interior
1 1. Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite).
2. Jasa Tes Sondir Tanah.
C. Prosedur Pemesanan & Tahapan Pembayaran
A. TAHAP PERTAMA
1.
Konsultasi awal
Klien memberikan data-data yang diperlukan (via Line, Whatsapp, atau
email ke venustasindonesia@gmail.com )
berupa:
a.
Nama klien, kontak yang bisa dihubungi Whatsaap,Line,
atau email.
b.
Ukuran/dimensi lahan, Fotocopy sertifikat tanah/softcopy/hasil
scanner /Denah tanah.
c.
Kebutuhan ruang, contoh: kebutuhan ruang tidur,
ruang tamu, kamar mandi, ruang keluarga, ruang makan, musholla, garasi, dll.
d.
Lokasi, contoh: kondisi lingkungan
sekitar, batas lahan/nilai Koefisien Dasar Bangunan (KDB), Garis Sempadan
Bangunan (GSB); bisa dicek di peraturan daerah setempat.
e.
Budget, Kami merekomendasikan untuk
memberikan informasi batasan pendanaan pembangunan (uang maximal yang
disediakan untuk membangun, agar kami tidak membuat desain yang berlebihan atau
justru kurang optimal)
Note : Semakin jelas klien
memberikan deskripsi, semakin mudah bagi kami untuk memahami keinginan klien.
Kami berhak menolak permintaan klien jika klien tidak memberikan data-data yang
lengkap.
2. Pengajuan Biaya Desain
Kami akan memberikan penawaran berdasarkan perkiraan luasan bangunan yang sekiranya diperlukan berdasarkan keinginan klien. Kami akan mengirimkan pengajuan biaya desain yang di dalamn ya mencakup biaya desain, termin/tahapan pembayaran, item-item yang akan dikerjakan/didapatkan oleh klien dll.
3. Pembayaran Tahap I / DP sebesar 30%
Jika Klien menyetujui penawaran, maka klien akan membayar DP 30% dari total biaya Desain ke rekening atas nama Presiden Direktur Venustas Indonesia. Kemudian survey ke lokasi dilakukan (jika diperlukan).
4. Penawaran survey
Survey dilakukan apabila klien tidak bisa memberikan data yang spesifik mengenai lahan yang dimiliki terkait bentuk lahan, data kontur, potensi site, dll. Biaya perjalanan survey akan ditanggung oleh klien.
5. Start Konsep Denah
Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep denah) dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Tahap ini sangatlah penting, denah adalah sebuah konsep yang sangat penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama oleh semua tim, mulai tim arsitek, tim 3D artist, tim drafter, tim teknis, tim MEP, tim interior, tim birojasa perijinan IMB, tim pengawas, hingga tim pelaksana. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model dan Gambar Kerja (masuk ke tahap 2).
B. TAHAP KEDUA
1. Pembayaran Tahap II sebesar 50%
Klien melakukan Pembayaran tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:
a. Gambar Model tiga dimensi (3D) versi 3D Sketch Up, dimana klien akan dibuatkan beberapa view bangunan dengan format JPEG dari 3D Sketch Up sebagai hasil akhirnya. Model tiga dimensi sangatlah penting dalam perencanaan tata ruang, baik itu sebagai acuan tim pelaksana untuk menghindari miss persepsi antara owner dan kontraktor. Pada Tahap ini, revisi model 3D diperkenankan.Gambar 3D Render view halus (versi 3D Sketch Up):
ü Exterior
ü Interior
2. Pekerjaan Gambar Kerja dan Perhitungan Struktur
Gambar kerja baru akan dimulai setelah klien cocok dengan gambar denah dan 3D yang sudah dikerjakan. Karena ketika sampai pada proses ini, revisi desain tidak lagi diperkenankan. Gambar kerja yang akan disusun meliputi gambar kerja arsitektural, gambar kerja struktur dan MEP. Semua gambar akan dikerjakan dengan detil dan terukur yang nantinya akan menjadi acuan tukang dalam mengerjakan bangunan. Adapun perhitungan struktur dibuat untuk menjamin bangunan dikerjakan dengan benar dan kokoh. Gambar kerja dan Perhitungan struktur ini outputnya nanti sekaligus untuk digunakan dalam mengurus IMB bangunan.
3. Penyusunan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Rencana Anggaran Biaya merupakan hitungan detil mengenai material yang digunakan dalam pembangunan sekaligus dengan detil harganya. RAB sangat diperlukan klien untuk mengontrol biaya pekerjaan oleh kontraktor serta untuk mengetahui distribusi material di dalam pekerjaan. Untuk kasus di mana klien mempercayai kami sebagai kontraktor sekaligus, RAB juga adalah sebagai pengajuan penawaran kami untuk pekerjaan pembangunan
C. TAHAP KETIGA
1. Pembayaran Tahap III / Pelunasan sebesar 20%
Pada tahap ini, Klien melakukan pelunasan pembayaran untuk jasa desain oleh tim kami sebesar 20% dari total biaya desain yang disepakati. Setelah klien melunasi pembayaran, output pekerjaan akan kami kirimkan via email untuk soft drawingnya. Dan untuk hasil cetaknya akan kami kirimkan langsung ke alamat klien. Adapun output pekerjaan dari kami antara lain :
a. Gambar Site Plan
b. Gambar Perspektif Interior & Exterior
c. Gambar Rencana / Detail Engineering Design (Arsitektur,Struktur,MEP)
Arsitektur
Arsitektur
d. Perhitungan Rencana Anggaran Biaya
e. 1 Jilid Print Out A3 semua file diatas untuk kami kirimkan langsung ke alamat klien
f. 1 CD/DVD dengan softcopy dari: File Gambar JPEG/TIFF render halus versi 3D Sketch Up, File PDF Gambar Kerja Lengkap, File PDF RAB, serta file-file lain yang disepakati. Jika semua file sesuai kontrak sudah diterima oleh Klien maka tahap Desain dinyatakan telah selesai atau finish. Pada tahap ini tidak diperkenankan lagi revisi, kecuali ada kesalahan teknis dari Tim Venustas Indonesia.
